Документ

Постановление Правительства России от 30.04.2022 № 805

Комментарий

Правительство России утвердило программу льготного ипотечного кредитования российских специалистов, которые работают в ИТ-сфере, с целью приобретения ими жилья на первичном рынке (в новостройках).

Льготная ставка по ипотечным договорам для ИТ-специалистов будет составлять не более 5% годовых, а максимальный размер кредита будет зависеть от численности населения субъекта РФ, в котором приобретается жилье:

• если население региона 1 млн человек и более – до 18 млн рублей;
• если население региона менее 1 млн человек – до 9 млн рублей.

Приобретаемое жилье при этом должно быть оплачено заемщиком не менее, чем на 15 %. Это можно сделать за счет собственных средств заемщика, маткапитала или финансовой помощи из регионального (местного) бюджета либо от работодателя.

Чтобы воспользоваться правом на получение льготного кредита на покупку жилья, заемщик должен соответствовать следующим условиям:

• возраст от 22 до 45 лет;
• основным местом работы является аккредитованная ИТ-компания, имеющая право применять нулевую ставку по налогу на прибыль согласно п. 1.15 ст. 284 НК РФ и (или) пониженные тарифы страховых взносов согласно п. 5 ст. 427 НК РФ;
• средний доход в виде зарплаты до вычета НДФЛ за последние три месяца не ниже 150 000 рублей (для регионов с населением свыше 1 млн человек) и 100 000 рублей (для регионов с населением менее 1 млн человек).

Предполагается, что программа будет действовать до конца 2024 года и по ней будет выдано около 50 000 кредитов на общую сумму около 240 млрд рублей.